Mosaic

Florida Investment Marketing Inc. > Mosaic

Kategória: Mosaic

Butikowy projekt w stylu art deco w miami beach

ELLA – butikowy projekt w stylu Art Deco w Miami Beach

Lokalizacja

  • North Miami Beach, między oceanem a zatoką; okolica plaży
  • Dotrzyj spacerkiem na plażę i do planowanego Aquatic Center

Widok

  • Z rezydencji roztaczają się widoki na ocean i zatokę,
  • Z dachu, panorama centrum Miami

Budynek z krzywiznami w stylu Art Deco, elegancja w stylu vintage z nowoczesnymi liniami

  • Garaż na miejscu, przypisane miejsca parkingowe dla mieszkań jedno- i dwupokojowych
  • Przechowalnia sprzętu plażowego i wodnego
  • Przechowalnia rowerów
  • Restauracja na terenie budynku

Rezydencje na piętrach 4-10

  • 103 mieszkania, wszystkie w pełni umeblowane przez uznaną pracownię Steven G.
  • Od studia po dwie sypialnie, 342 SF-1086 SF
  • Przedłużony balkon na czwartym piętrze
  • Pralka i suszarka
  • Zmywarka
  • Lodówka 24-36'
  • Kuchnie ItalKraft
  • Wyspy kuchenne w wybranych rezydencjach
  • Blaty kamienne
  • Apartamenty typu studio wyposażone w aneks kuchenny

Udogodnienia i usługi

  • Prywatny klub plażowy dla mieszkańców i gości, dostęp z transferem Beach Cruisers
  • Basen dachu typu infinity, z widokiem na ocean, zatokę i panoramę centrum Miami
  • Cold plunge
  • Sauna, łaźnia parowa
  • Kuchnia letnia
  • Taras widokowy i salon
  • Duży taras do jogi i medytacji na świeżym powietrzu
  • Boisko do pickleballa
  • Salon coworkingowy

Wynajem

  • Dozwolony jest wynajem krótkoterminowy na minimum dwie doby
  • Na terenie budynku będzie operator zarządzający wynajem, ale właściciele mają swobodę wyboru sposobu wynajmu

Budowa

  • Przewidywane zakończenie budowy to koniec 2026 r., a przenoszenie własności na początku 2027 r.

Cena

  • Zadzwoń do nas, aby uzyskać aktualne stany magazynowe i ceny.
in Mosaic Posted by floridaincadmin

Ekskluzywny, butikowy projekt z klubem plażowym w Miami Beach

Palma Miami Beach to ekskluzywny, butikowy projekt w Miami Beach, idealny dla osób poszukujących luksusu, komfortu i inteligentnej inwestycji. Ten 14-piętrowy budynek ze 126 w pełni umeblowanymi rezydencjami i brakiem ograniczeń dotyczących wynajmu, łączy śródziemnomorską elegancję z nowoczesnym stylem życia, zaledwie kilka kroków od Bal Harbour i kilka minut od South Beach.

Kluczowe cechy

  • Rezydencje: Gotowe do zamieszkania mieszkania z 1 i 2 sypialniami, z wysokimi sufitami (od 9 do 10 stóp), prywatnymi balkonami i odpornymi na huragany szklanymi oknami od podłogi do sufitu.
  • Kuchnie: europejski design z urządzeniami Bosch, importowanymi szafkami i wysokiej klasy kamiennymi blatami.
  • Łazienki: Wyrafinowane wykończenia z europejskimi szafkami, kamiennymi blatami, przeszklonymi prysznicami i wysokiej jakości armaturą.
  • Udogodnienia: Basen w stylu kurortu z prywatnymi kabinami, w pełni wyposażona siłownia z widokiem na basen, salon dla mieszkańców, jacuzzi wellness i małe baseny z zimną wodą. Budynek wyposażony jest również w najnowocześniejszą technologię i szybki dostęp do Internetu w całym budynku.
  • Zrównoważony rozwój: Inteligentny budynek z certyfikatem LEED Gold, zaprojektowany z myślą o ekologicznym i wydajnym stylu życia.

Palma Miami Beach to idealne połączenie wyrafinowania, komfortu i doskonałej lokalizacji dla tych, którzy chcą mieszkać lub inwestować w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Florydzie.

Struktura płatności

  • 20% przy podpisaniu umowy
  • 10% przy wbiciu łopaty
  • 10% na przy osiągnięciu poziomiu basenu
  • 10% na etapie Top Off (zakończenie konstrukcji budynku)
  • 50% na zamknięciu (gotówka lub finansowanie)
in Mosaic Posted by floridaincadmin

10% gwarantowany zwrot

Dlaczego warto posiadać apartament w Natiivo Fort
Lauderdale?

Niezrównana lokalizacja – w samym sercu centrum Fort Lauderdale, kilka kroków od Brightline,
Las Olas Boulevard oraz najlepszych restauracji, sklepów i klubów nocnych.

Ograniczona czasowo okazja inwestycyjna

2-letni program leasingu zwrotnego – 10% gwarantowany zwrot
  • Przykład: W przypadku apartamentu wycenionego na 800 000 USD kupujący mogą spodziewać się zwrotu netto w wysokości około 6% po odliczeniu kosztów utrzymania i mediów.
  • Ustrukturyzowany strumień dochodów zapewnia bezpieczeństwo i spokój ducha we wczesnych latach posiadania.
  • Opłaty eksploatacyjne i media potrącane są z kwartalnych opłat leasingowych, co upraszcza rozliczenia.
  • Wydatki związane z FF&E (meble, armatura i sprzęt) w pełni pokrywane przez dewelopera, co zapewnia bezproblemową inwestycję.

Natiivo Fort Lauderdale jest PIERWSZĄ i JEDYNĄ inwestycją wynajmu krótkoterminowego w Fort Lauderdale.

  • Posiadaj na swoich warunkach – zostań, kiedy chcesz, wynajmij, kiedy nie chcesz.
  • Brak ograniczeń wynajmu – wynajmuj swobodnie, bez ograniczeń dotyczących minimalnego pobytu.
  • Luksus pod klucz - w pełni umeblowane, wykończone i gotowe do zamieszkania.
  • Udogodnienia w stylu kurortu – ciesz się największym basenem w mieście, spa, centrum fitness, autorskimi restauracjami i nie tylko.

Rezydencje i funkcje

Wybieraj spośród wielu przestronnych układów, z których każdy posiada prywatne tarasy:
  • Studia
  • 1 sypialnia
  • 1 sypialnia + den (dodatkowy pokój)
  • 2 sypialnie
  • 2 sypialnie + den (dodatkowy pokój)
  • 3 sypialnie

Wszystkie rezydencje są w pełni umeblowane na zamówienie i gotowe do zamieszkania, w tym:

  • Meble na wymiar (w tym elementy tarasowe)
  • Szafki Italkraft
  • Urządzenia firmy Bosch
  • Pełnowymiarowe kuchnie, pralki i suszarki oraz szafa właściciela
  • W pełni wyposażone w telewizory, zastawę stołową, ekspresy do kawy i inne

Wycena przed budową

  • Zabezpiecz swoją jednostkę za pomocą zaledwie 5% depozytu z góry.
  • Zablokuj aktualne ceny przed rozpoczęciem budowy.

Niezrównane udogodnienia – 45 000 stóp kwadratowych luksusu

  • 24-godzinna recepcja i usługa parkingowego
  • Usługi konsjerża
  • Bezkluczykowy cyfrowy system kontroli dostępu
  • Serwis samochodowy NATIIVO
  • Transfer NATIIVO (plaża, Las Olas, nabrzeże rzeki, Brightline)
Na 8 piętrze znajdzie się:
  • 120-metrowy basen na dachu z bujnym krajobrazem
  • Nowoczesne centrum fitness z boksem, jogą i spinningiem
  • Usługi spa dla maksymalnego relaksu
  • Strefy multimedialne i lounge
  • Rozrywka na żywo
  • Salon koktajlowy i kawiarnia
  • Przestrzeń eventowa i coworkingowa
  • Letnia kuchnia na świeżym powietrzu

Dodatkowe zalety

  • Budynek przyjazny zwierzętom
  • Autorska restauracja i międzynarodowa kawiarnia (Black Sheep, Wielka Brytania) - Odległość do Las Olas, nabrzeża rzeki i Brightline

Struktura depozytów

  • 5% przy podpisaniu umowy
  • 5% 30 dni po podpisaniu umowy
  • 10% 120 dni po podpisaniu umowy
  • 10% w momencie rozpoczęcia budowy (szacowany termin to Q3 2025)
  • 10%, gdy konstrukcja dotrze do piętra rezydencji
  • 60% przy przeniesieniu własności
in Mosaic Posted by floridaincadmin

Ponadczasowy luksus na wyspie

Shoma Bay, North Bay Village, Miami

Ponadczasowy luksus na wyspie, gdzie elegancja i funkcjonalność łączą się w jedno.

Lokalizacja

Miasto Nort Bay Village położone na wyspie pomiędzy North Miami Beach, a centrum Miami. Projekt Shoma Bay powstaje w otoczeniu ekskluzywnych restauracji i sklepów detalicznych. W ramach projektu powstaje nowy supermarket spożywczy i parking.

Widok

Widok został potraktowany priorytetowo podczas tworzenia Shoma Bay, z pełnym widokiem 360 stopni na panoramę miasta Miami, zatokę.

Cechy characterystystyczne budynku

  • Kino
  • Salon cygar
  • Cigar Lounge
  • Klimatyzowany schowek tylko dla mieszkańców
  • Salon dla właścicieli apartamentów z symulatorem golfa i grami w wirtualnej rzeczywistości, bar
  • Taras basenowy na dachu z kuchnią
  • Stacja ładowania samochodów elektrycznych
  • Parking dla rowerzystów, przechowalnia desek SUP
  • Ogród Zen z paleniskami i widokiem na zatokę
  • Chłodnia dla dostaw żywności
  • Trzypiętrowe lobby i wiele więcej

Udogodnienia I uslugi

  • Klub dla dzieci Tech Savy
  • Pet Spa (park dla zwierząt, pielęgnacja, hotel)
  • Technologia inteligentnego domu
  • Coworkingowy salon biznesowy z prywatnymi biurami i biblioteką z salonem kawowym Nespresso
  • Centrum Jogi i Studio Pilates
  • Spa
  • Dwupiętrowy Technogym, od strony południowej
  • Restauracja i bar z widokiem 360 stopni

Apartamenty z przyjazną mieszkańcom przestrzenią życiową

  • 333 kondominia ze studiami, rezydencje z jedną lub trzema sypialniami i penthousy z dwiema lub czterema sypialniami
  • Apartamenty typu studio będą umeblowane
  • W penthouse'ach: Kolekcja łazienkowa Armani
  • Posadzki porcelanowe

Budowa

  • Rozpoczęcie budowy w 2024 roku
  • Planowane oddanie pod koniec 2026 r.

Ceny

  • Od $ 800,000

Wynajem

Minimum 30 dni.

in Mosaic Posted by floridaincadmin

Nowy projekt bezpośrednio nad wodą z własnym klubem plażowym

Continuum Club & Residences, North Bay Village, Miami

Nowy, ukryty klejnot na nabrzeżu w Miami z klubem jachtowym i mariną.

Lokalizacja

Nabrzeże miasta North Bay Village w Miami; łączące Miami i Miami Beach Z Continuum Club & Residences masz 10-15 min do plaż na oceanem, Design District, sklepów i restauracji Bal Harbour North Bay Village ma własną policję, system szkolny i remizę strażacką.

Rozpoczyna się rewitalizacja North Bay Village

Projekt North Bay Village (NBV) Community Center & Park zostanie ukończony i otwarty w 2027 roku. Znajdzie się w nim ścieżka rekreacyjna, ścieżka do ćwiczeń, teren zielony itp.

Powstanie również nowoczesny Dom Kultury, który będzie miał oświetlone boiska sportowe. Argentyński związek piłki nożnej inwestuje w projekt 10 milionów dolarów i prowadzi programy młodzieżowe.

Budynek

  • 300 stóp (91,4 m) nabrzeża z "Island Walk", zagospodarowaną promenadą dla pieszych
  • Chronione korytarze widokowe o długości 80 stóp zapewniające widok na wodę i całkowitą prywatność
  • 198 rezydencji, loftów i penthousów z jedną lub czterema sypialniami

Widoki

  • Plaża, centrum Miami, Biscayne Bay

Rezydencje: 1-4 sypialnie, 850-4000 SF (78,9-371,6 m2)

  • Wysokość sufitu do 14 stóp (4,2 m)
  • Okna od podłogi do sufitu
  • 1+den /2 łazienki
  • 1 łóżko / 2,5 łazienki
  • 2+den /2,5 łazienki
  • 3 łóżka / 3,5 łazienki
  • Zintegrowane urządzenia kuchenne Sub Zero/Wolf
  • Blaty kwarcowe i wyspa kuchenna
  • Lodówka na wino w wybranych rezydencjach
  • Marmurowa wanna z marmurową podłogą z kamienia
  • Niestandardowa toaletka z podwójnym zlewem obramowana lustrami łukowymi
  • Przeszklone pomieszczenia mokre z widokiem na zatokę, podwójne głowice prysznicowe z deszczownicą
  • Pralka i suszarka w zestawie i nie tylko.

Udogodnienia

  • 60,000 SF (5574 m2) - Relaks i praca na nabrzeżu
  • KLUB JACHTOWY
  • Basen nad wodą, basen słoneczny, jacuzzi
  • Ogród na świeżym powietrzu i kabiny z WiFi
  • Restauracja nad wodą na 10 000 SF (929 m2) z widokiem na zatokę
  • Wyznaczony plac zabaw dla dzieci
  • Samochody Tesla House (możliwość wynajęcia dla mieszkańców)
  • Salon biznesowy i taras do pracy nad brzegiem morza
  • 24-godzinny sklep samoobsługowy
  • Symulator gry w golfa
  • Strefa jogi i fitness
  • Ogrodzony z osobnym wejściem dla mieszkańców
  • Park dla psów, kryty, zewnętrzny z myjnią i spa
  • Promenada przyjazna psom
  • Waterfront Launch Deck i nie tylko...

Usługi konsjerża

  • Rezerwacje
  • Rezerwacja godzin tee golfa
  • Umówienie się na wizytę w spa i salonie fryzjerskim
  • Czarter łodzi i nie tylko...

A La Carte

  • Usługi osobistego szefa kuchni
  • Treningi personalne
  • Pomoc w sprzątaniu
  • Pralnia chemiczna
  • Wyprowadzenie psa
  • Zakupy

Wynajem rezydencji

  • Minimum 90 dni jednorazowo, do trzech razy w roku.

Cena

  • Od ok. 1,4 mln

Struktura płatności

  • 40% sumy depozytu przed zamknięciem; (20% przy podpisaniu umowy, następnie 10% przy wbiciu pierwszej łopaty, 10% przy wpłacie). Pozostała kwota przy zamknięciu transakcji.

Budowa

  • Deweloper Continuum: Continuum Company i Aksoy Holdings
  • Architekt: Arquitectonica
  • Rozpoczęcie budowy: marzec 2025 r.
  • PRZEWIDYWANY termin realizacji: początek lub połowa 2027 r.
in Mosaic Posted by floridaincadmin

Hello!

Witaj,

zadzwoń do nas +48 607 801815

Pomożemy Ci w znalezieniu nieruchomości na Florydzie odpowiadającej Twoim potrzebom.

This will close in 0 seconds