Lokalizacja nieruchomości jest znacząca! Niejednokrotnie słyszeliście "lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja". Patrzenie na zdjęcie nieruchomości lub samego klubu nie opowiada całej historii i informacji niezbędnych do zakupu nieruchomości. Idealnie byłoby, gdybyśmy pokazywali Ci nieruchomość osobiście. Jeśli nie jest to możliwe, prezentujemy ją Państwu wirtualnie – na plaży, przy polu golfowym, w pobliżu Disneya, na szczycie wieżowca lub gdziekolwiek życzą sobie tego nasi Kupujący. Głównie w Miami, Fort Lauderdale, Orlando, Tampie, Clearwater, Sarasocie, Naples i ich okolicach.
I. Nieruchomości mieszkalne
Na własne miejsce zamieszkania i/lub inwestycje w wynajem. Condominiums, domy szeregowe, domy jednorodzinne, condohotele w ośrodkach wypoczynkowych, wieżowce mieszkalne. Oferujemy nieruchomości w budowie lub ukończone mieszkań i domy z rynku wtórnego.
Wynajem krótkoterminowy
Nieruchomości pod wynajmem krótkoterminowy znajdują się w miejscach preferowanych przez
wczasowiczów i turystów (np. parki Disneya, Orlando, Tampa) oraz przy plażach, takich jak
Miami Beach, Ft. Lauderdale, Clearwater St. Petersburg, Sarasota, Naples. Nieruchomości te
są zazwyczaj sprzedawane w stanie "pod klucz" i są gotowe do wynajęcia.
Wynajem długoterminowy
Wynajem długoterminowy: zwykle na rok, ale może wynosić sześć miesięcy, w większości
przypadków nieruchomość nie wymaga umeblowania.
II. Budynki komercyjne
Sklepy, restauracje, biura.
III. Nieruchomości przemysłowe
Nasza praca
Naszym zadaniem jest porównywanie nieruchomości w oparciu o potrzeby i preferencje naszych klientów, lokalizację oraz relację ceny do wartości. Negocjowanie ceny i okoliczności, monitorowanie i koordynowanie każdego etapu zakupu lub sprzedaży (np. inspekcja nieruchomości, kontrole prawne i urzędowe przez firmę zajmującą się tytułem własności, ewentualny wniosek o pożyczkę, wycena nieruchomości). Czuwamy nad tym, aby wszystkie zadania zostały zrealizowane w ramach współpracy i w terminie dla każdej ze stron.
Pojedyncza agencja
W większości przypadków kupno i sprzedaż nieruchomości w USA jest przeprowadzana przez agentów nieruchomości lub pośredników, a nie sprzedającego i kupującego, którzy organizują się sami. Najbardziej opłacalne jest, gdy masz własnego agenta nieruchomości, który reprezentuje wyłącznie Twoje interesy i negocjuje najlepszą cenę i warunki. Podstawowa wiedza, porównanie ceny i wartości z oficjalnych zasobów, znajomość obszaru i rynku oraz osiąganie celów są niezbędne do udanych negocjacji. Dzięki blisko 30-letniemu doświadczeniu możesz na nas liczyć w tym wszystkim!
Współpracujemy i możemy skierować Cię do wiarygodnych amerykańskich specjalistów, którzy pomogą Ci:
- Uzyskanie numeru NIP, księgowość, optymalizacja podatkowa i kwestie podatkowe – przez księgowego
- Konto bankowe dla firm
- Powołanie firmy – prawnik imigracyjny, księgowy
- Wizy i inne pytania - przez prawnika imigracyjnego
- Imigracja do USA legalnie – adwokat imigracyjny
- Uzyskanie pożyczki w amerykańskich bankach lub instytucjach finansowych o korzystnym oprocentowaniu (zazwyczaj wcześniejsza spłata jest dozwolona bez dodatkowych opłat)
- Zarządzanie nieruchomościami przez firmy zarządzające
